Junto com o retorno de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) à presidência do país, ele também devolve alguns programas sociais que eram símbolos de seu governo. Entre elas, minha casa é minha vida que foi substituída por Casa Verde e Amarilla durante o governo de Jair Bolsonaro (PL). A ideia da equipe de Lula é que, além de recriar o programa, ele também seja turbinado, o que oferece mais benefícios, incluindo o aluguel social.
Declaração
Durante seu discurso de posse, Lola já declarou seu desejo de devolver a minha vida. Durante a operação da Casa Verde e Amarela, o atual governo tem se concentrado em perceber mais benefícios para financiar imóveis prontos do que construir e vender esses imóveis a um preço mais baixo para que as famílias de baixa renda possam ter uma casa própria.
Na Casa Verde e na Amarilla, as taxas de juros dos financiamentos foram reduzidas, de 4,25% ao ano. Além de condições diferenciadas para quem vive nos estados das regiões Norte e Nordeste do país. No entanto, as pessoas de baixa renda não foram autorizadas a aderir a esses financiamentos, pois os prêmios ainda eram maiores do que o valor que podiam pagar.
Declaração
O governo de Jair Bolsonaro para 2023 previu um corte de 95% nos recursos da Casa Verde e Amarela, economizando R$ 82,3 milhões para o programa. Essa situação dificulta o desejo de investir em Minha Casa Minha Vida, uma vez que há pouco dinheiro disponível e planejado para o programa de habitação popular. A equipe de Lula buscava formas de reverter essa situação.
Planeje Minha Casa Minha Vida 2023
De acordo com Marcio Franca, ex-governador de São Paulo que compõe a equipe de transição para as cidades GT, várias propostas estão sendo consideradas para Minha Casa Minha Vida a partir de 2023. Entre elas, trazer imóveis residenciais que ofereçam moradia a esse público para locais mais próximos dos centros das cidades.
A França também afirmou que o objetivo do governo Lula neste programa é:
Investir em faixas de 1 a 1,5 do programa que atendam famílias de baixa renda;Oferta de arrendamento social aos beneficiários, sobretudo aos que não preenchem as condições de financiamento.Criação de uma secretaria especial para áreas irregulares, para que esta parte receba atenção especial.No entanto, todas essas propostas precisarão passar pelo Ministério da Infraestrutura e pelo governo federal. Além de encontrar fontes de renda que possam financiar essas mudanças e melhorias.
Condições de financiamento da minha casa minha vida
Os critérios que determinam quem é elegível para financiamento no Minha Casa Minha Vida classificam as famílias, com base na renda que possuem. A ideia é que quanto menor a renda, mais benefícios são oferecidos, mas também é necessário que o sistema seja sábio para entender se esse grupo é capaz de fornecer financiamento.
Hoje, as opções de Casa Verde e Amarela que podem ser mantidas no próximo ano são:
Faixa 1:
Renda familiar de até R$ 2,4 mil;Financiamento de até 120 meses, com parcelas mensais variando de R$ 80,00 a R$ 270,00, dependendo da renda domiciliar total.Famílias com renda mensal bruta de R$2.400,00:
Você pode comprar seu imóvel a uma taxa de juros nominal de até 4,75% ao ano, e para os acionistas do FGTS, a uma taxa de 4,25% ao ano.
Famílias com renda bruta de R$2.400,01 a R$3.000,00:
A taxa de juros nominal para seu financiamento pode chegar a 5,25% ao ano e, para os stakeholders do FGTS, a taxa é de 4,75% ao ano.Famílias com renda bruta de R$ 3.000,01 a R$ 3.700,00:
A taxa de juros nominal para seu financiamento pode ser de até 6% ao ano, sendo que, para os acionistas do FGTS, a alíquota é de 5,50% ao ano.
Famílias com renda bruta de R$ 3.700,01 a R$ 4.400,00:
A taxa de juros nominal para seu financiamento pode ser de até 7% ao ano, e para os acionistas do FGTS, a taxa é de 6,5% ao ano.Famílias com renda bruta de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00:
Para essas famílias, ao adquirir a casa própria, uma taxa de juros nominal de 7,66% ao ano está disponível para os cotistas do FGTS, a uma taxa de 7,16% ao ano.
Aluguel Social em Minha Casa Minha Vida
Márcio França e outros representantes da equipe de transição de gestão de Lula já se manifestaram sobre o interesse em trazer o programa de locação social do Minha Casa Minha Vida. De acordo com France, a ideia beneficiaria "especialmente o residente indocumentado". Quero dizer, eu não conseguia financiamento.
Declaração
Essa prática de oferecer aluguel gratuito já foi utilizada por muitas prefeituras e governos estaduais, com o governo financiando o valor do aluguel para famílias de baixa renda. Hoje, esse método tem sido utilizado para quem sofre com desastres naturais e acaba perdendo suas casas.
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